Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 993 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 993 235 zł na 10 lat będzie kosztował 15 619 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 558 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 658 206 zł
| Cena: | 9 993 235,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 596 888,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 658 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 619 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 558 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 202 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 914 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 202 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 993 912 zł | 18% | 10 lat | 14 057 484 zł | 1 854 949 zł | 12 202 534 zł | 66 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 992 559 zł | 18% | 10 lat | 17 126 406 zł | 2 261 939 zł | 14 864 467 zł | 81 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 993 235 zł | 8% | 10 lat | 16 059 129 zł | 2 144 598 zł | 13 914 531 zł | 85 942 zł |
| Większy wkład własny | 9 993 235 zł | 28% | 10 lat | 15 179 724 zł | 1 977 511 zł | 13 202 213 zł | 61 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 993 235 zł w kredycie na 8 194 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 194 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 917 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 975 zł czyli o 17 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
