Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 993 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 993 235 zł na 10 lat będzie kosztował 15 179 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 202 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 658 206 zł
| Cena: | 9 993 235,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 596 888,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 658 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 179 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 202 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 881 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 472 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 558 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 993 912 zł | 28% | 10 lat | 13 661 752 zł | 1 779 760 zł | 11 881 991 zł | 55 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 992 559 zł | 28% | 10 lat | 16 642 734 zł | 2 170 041 zł | 14 472 693 zł | 68 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 993 235 zł | 18% | 10 lat | 15 619 426 zł | 2 061 055 zł | 13 558 372 zł | 73 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 993 235 zł w kredycie na 7 195 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 195 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 585 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 881 zł czyli o 17 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
