Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 993 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 993 235 zł na 10 lat będzie kosztował 16 059 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 914 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 658 206 zł
| Cena: | 9 993 235,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 596 888,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 658 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 059 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 914 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 256 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 076 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 558 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 993 912 zł | 8% | 10 lat | 14 453 216 zł | 1 930 138 zł | 12 523 077 zł | 77 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 992 559 zł | 8% | 10 lat | 17 610 079 zł | 2 353 837 zł | 15 256 242 zł | 94 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 993 235 zł | 4% | 10 lat | 16 258 993 zł | 2 182 573 zł | 14 076 421 zł | 90 938 zł |
| Większy wkład własny | 9 993 235 zł | 18% | 10 lat | 15 619 426 zł | 2 061 055 zł | 13 558 372 zł | 73 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 993 235 zł w kredycie na 9 193 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 193 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 248 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 070 zł czyli o 16 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
