Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 993 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 993 235 zł na 10 lat będzie kosztował 16 258 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 076 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 658 206 zł
| Cena: | 9 993 235,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 596 888,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 658 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 258 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 076 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 434 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 914 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 993 912 zł | 4% | 10 lat | 14 633 094 zł | 1 964 315 zł | 12 668 779 zł | 81 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 992 559 zł | 4% | 10 lat | 17 829 930 zł | 2 395 608 zł | 15 434 322 zł | 100 032 zł |
| Większy wkład własny | 9 993 235 zł | 8% | 10 lat | 16 059 129 zł | 2 144 598 zł | 13 914 531 zł | 85 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 993 235 zł w kredycie na 9 593 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 593 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 187 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 780 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 508 zł czyli o 15 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 187 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
