Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 999 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 999 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 533 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 334 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 966 357 zł
| Cena: | 999 596,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 814,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 966 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 533 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 334 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 899 637 zł | 28% | 10 lat | 1 380 042 zł | 179 307 zł | 1 200 736 zł | 5 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 099 556 zł | 28% | 10 lat | 1 686 719 zł | 219 152 zł | 1 467 566 zł | 6 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 999 596 zł | 18% | 10 lat | 1 577 363 zł | 207 586 zł | 1 369 777 zł | 7 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 999 596 zł w kredycie na 719 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719710.16 zł.
| Kwota kredytu: | 719 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 958 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 990 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
