Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 997 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 997 154 zł na 10 lat będzie kosztował 16 065 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 919 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 665 914 zł
| Cena: | 9 997 153,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 598 690,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 665 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 065 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 145 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 919 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 527 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 081 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 997 438 zł | 8% | 10 lat | 14 458 883 zł | 1 930 895 zł | 12 527 988 zł | 77 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 996 869 zł | 8% | 10 lat | 17 616 984 zł | 2 354 760 zł | 15 262 224 zł | 94 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 997 154 zł | 4% | 10 lat | 16 265 369 zł | 2 183 428 zł | 14 081 941 zł | 90 974 zł |
| Większy wkład własny | 9 997 154 zł | 18% | 10 lat | 15 625 551 zł | 2 061 863 zł | 13 563 688 zł | 73 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 997 154 zł w kredycie na 9 197 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 197 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 055 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 253 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 110 zł czyli o 16 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 055 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
