Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 997 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 997 154 zł na 10 lat będzie kosztował 15 625 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 563 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 665 914 zł
| Cena: | 9 997 153,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 598 690,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 665 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 625 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 061 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 563 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 207 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 919 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 997 438 zł | 18% | 10 lat | 14 062 996 zł | 1 855 677 zł | 12 207 319 zł | 66 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 996 869 zł | 18% | 10 lat | 17 133 122 zł | 2 262 826 zł | 14 870 296 zł | 81 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 997 154 zł | 8% | 10 lat | 16 065 426 zł | 2 145 439 zł | 13 919 987 zł | 85 976 zł |
| Większy wkład własny | 9 997 154 zł | 28% | 10 lat | 15 185 676 zł | 1 978 287 zł | 13 207 390 zł | 61 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 997 154 zł w kredycie na 8 197 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 197 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 723 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 921 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 011 zł czyli o 17 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 723 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
