Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 997 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 997 154 zł na 10 lat będzie kosztował 16 265 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 081 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 665 914 zł
| Cena: | 9 997 153,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 598 690,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 665 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 265 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 183 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 081 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 440 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 919 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 997 438 zł | 4% | 10 lat | 14 638 832 zł | 1 965 086 zł | 12 673 747 zł | 81 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 996 869 zł | 4% | 10 lat | 17 836 922 zł | 2 396 548 zł | 15 440 374 zł | 100 072 zł |
| Większy wkład własny | 9 997 154 zł | 8% | 10 lat | 16 065 426 zł | 2 145 439 zł | 13 919 987 zł | 85 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 997 154 zł w kredycie na 9 597 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 597 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 188 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 785 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 549 zł czyli o 15 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 188 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
