Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 999 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 999 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 533 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 334 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 966 712 zł
| Cena: | 999 776,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 459 897,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 966 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 533 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 334 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 899 799 zł | 28% | 10 lat | 1 380 291 zł | 179 339 zł | 1 200 952 zł | 5 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 099 754 zł | 28% | 10 lat | 1 687 023 zł | 219 192 zł | 1 467 831 zł | 6 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 999 776 zł | 18% | 10 lat | 1 577 647 zł | 207 624 zł | 1 370 024 zł | 7 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 999 776 zł w kredycie na 719 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719839.44 zł.
| Kwota kredytu: | 719 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 992 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
