Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 151 zł
| Cena: | 1 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 000 zł | 18% | 10 lat | 1 420 200 zł | 186 903 zł | 1 233 297 zł | 6 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 000 zł | 18% | 10 lat | 1 735 800 zł | 228 437 zł | 1 507 363 zł | 8 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 000 zł | 8% | 10 lat | 1 622 000 zł | 216 030 zł | 1 405 970 zł | 8 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 000 zł | 28% | 10 lat | 1 534 000 zł | 199 310 zł | 1 334 690 zł | 6 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 000 zł w kredycie na 820 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820000 zł.
| Kwota kredytu: | 820 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 104 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
