Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 334 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 151 zł
| Cena: | 1 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 334 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 000 zł | 28% | 10 lat | 1 380 600 zł | 179 379 zł | 1 201 221 zł | 5 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 000 zł | 28% | 10 lat | 1 687 400 zł | 219 241 zł | 1 468 159 zł | 6 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 000 zł | 18% | 10 lat | 1 578 000 zł | 207 670 zł | 1 370 330 zł | 7 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 000 zł w kredycie na 720 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720000 zł.
| Kwota kredytu: | 720 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 993 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
