Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 786 zł
| Cena: | 1 000 322,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 148,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 290 zł | 4% | 10 lat | 1 478 277 zł | 197 911 zł | 1 280 366 zł | 8 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 355 zł | 4% | 10 lat | 1 806 782 zł | 241 891 zł | 1 564 892 zł | 10 013 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 323 zł | 8% | 10 lat | 1 622 523 zł | 216 100 zł | 1 406 423 zł | 8 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 323 zł w kredycie na 960 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960310.5 zł.
| Kwota kredytu: | 960 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 661 zł czyli o 1 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
