Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 622 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 406 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 786 zł
| Cena: | 1 000 322,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 148,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 622 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 406 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 290 zł | 8% | 10 lat | 1 460 271 zł | 194 490 zł | 1 265 781 zł | 7 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 355 zł | 8% | 10 lat | 1 784 775 zł | 237 710 zł | 1 547 066 zł | 9 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 323 zł | 4% | 10 lat | 1 642 530 zł | 219 901 zł | 1 422 629 zł | 9 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 323 zł | 18% | 10 lat | 1 578 509 zł | 207 737 zł | 1 370 772 zł | 7 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 323 zł w kredycie na 920 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920297.5 zł.
| Kwota kredytu: | 920 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 217 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
