Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 004 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 004 253 zł na 10 lat będzie kosztował 15 586 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 528 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 679 881 zł
| Cena: | 10 004 253,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 601 956,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 679 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 586 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 528 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 215 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 003 828 zł | 18% | 10 lat | 14 072 983 zł | 1 856 995 zł | 12 215 989 zł | 66 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 004 679 zł | 18% | 10 lat | 17 145 290 zł | 2 264 433 zł | 14 880 857 zł | 81 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 004 253 zł | 8% | 10 lat | 16 026 814 zł | 2 142 211 zł | 13 884 603 zł | 86 037 zł |
| Większy wkład własny | 10 004 253 zł | 28% | 10 lat | 15 146 440 zł | 1 974 940 zł | 13 171 500 zł | 62 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 004 253 zł w kredycie na 8 203 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 203 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 929 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 076 zł czyli o 17 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
