Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 004 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 004 679 zł na 10 lat będzie kosztował 17 145 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 880 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 647 869 zł
| Cena: | 11 004 678,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 062 152,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 647 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 145 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 880 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 368 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 904 211 zł | 18% | 10 lat | 15 480 282 zł | 2 042 694 zł | 13 437 588 zł | 73 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 105 147 zł | 18% | 10 lat | 18 859 819 zł | 2 490 876 zł | 16 368 943 zł | 89 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 004 679 zł | 8% | 10 lat | 17 629 495 zł | 2 356 432 zł | 15 273 064 zł | 94 640 zł |
| Większy wkład własny | 11 004 679 zł | 28% | 10 lat | 16 661 084 zł | 2 172 434 zł | 14 488 650 zł | 68 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 004 679 zł w kredycie na 9 023 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 023 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 021 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 183 zł czyli o 18 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
