Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 435 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 968 008 zł
| Cena: | 1 000 435,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 200,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 968 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 392 zł | 18% | 10 lat | 1 420 818 zł | 186 984 zł | 1 233 834 zł | 6 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 479 zł | 18% | 10 lat | 1 736 556 zł | 228 536 zł | 1 508 019 zł | 8 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 435 zł | 8% | 10 lat | 1 622 706 zł | 216 124 zł | 1 406 582 zł | 8 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 435 zł | 28% | 10 lat | 1 534 668 zł | 199 397 zł | 1 335 271 zł | 6 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 435 zł w kredycie na 820 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820357.38 zł.
| Kwota kredytu: | 820 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 108 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
