Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 435 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 968 008 zł
| Cena: | 1 000 435,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 200,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 968 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 392 zł | 28% | 10 lat | 1 381 201 zł | 179 457 zł | 1 201 744 zł | 5 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 479 zł | 28% | 10 lat | 1 688 135 zł | 219 336 zł | 1 468 798 zł | 6 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 435 zł | 18% | 10 lat | 1 578 687 zł | 207 760 zł | 1 370 927 zł | 7 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 435 zł w kredycie na 720 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720314.38 zł.
| Kwota kredytu: | 720 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 959 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 997 zł czyli o 1 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
