Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 004 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 004 488 zł na 10 lat będzie kosztował 15 586 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 528 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 680 343 zł
| Cena: | 10 004 488,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 602 064,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 680 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 586 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 528 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 216 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 881 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 004 040 zł | 18% | 10 lat | 14 073 314 zł | 1 857 038 zł | 12 216 276 zł | 66 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 004 937 zł | 18% | 10 lat | 17 145 692 zł | 2 264 486 zł | 14 881 206 zł | 81 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 004 488 zł | 8% | 10 lat | 16 027 190 zł | 2 142 261 zł | 13 884 929 zł | 86 039 zł |
| Większy wkład własny | 10 004 488 zł | 28% | 10 lat | 15 146 795 zł | 1 974 986 zł | 13 171 809 zł | 62 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 004 488 zł w kredycie na 8 203 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 203 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 929 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 078 zł czyli o 17 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
