Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 004 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 004 488 zł na 10 lat będzie kosztował 15 146 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 171 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 680 343 zł
| Cena: | 10 004 488,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 602 064,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 680 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 146 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 171 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 004 040 zł | 28% | 10 lat | 13 677 136 zł | 1 781 764 zł | 11 895 372 zł | 55 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 004 937 zł | 28% | 10 lat | 16 661 475 zł | 2 172 485 zł | 14 488 990 zł | 68 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 004 488 zł | 18% | 10 lat | 15 586 993 zł | 2 058 624 zł | 13 528 369 zł | 74 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 004 488 zł w kredycie na 7 203 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 203 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 596 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 971 zł czyli o 17 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
