Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 004 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 004 488 zł na 10 lat będzie kosztował 16 227 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 047 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 680 343 zł
| Cena: | 10 004 488,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 602 064,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 680 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 227 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 047 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 683 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 451 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 004 040 zł | 4% | 10 lat | 14 649 572 zł | 1 966 527 zł | 12 683 045 zł | 81 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 004 937 zł | 4% | 10 lat | 17 850 008 zł | 2 398 306 zł | 15 451 702 zł | 100 145 zł |
| Większy wkład własny | 10 004 488 zł | 8% | 10 lat | 16 027 190 zł | 2 142 261 zł | 13 884 929 zł | 86 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 004 488 zł w kredycie na 9 604 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 604 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 190 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 795 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 628 zł czyli o 15 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 190 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
