Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 004 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 004 488 zł na 10 lat będzie kosztował 16 027 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 884 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 680 343 zł
| Cena: | 10 004 488,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 602 064,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 680 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 027 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 884 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 047 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 004 040 zł | 8% | 10 lat | 14 469 492 zł | 1 932 312 zł | 12 537 180 zł | 77 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 004 937 zł | 8% | 10 lat | 17 629 910 zł | 2 356 487 zł | 15 273 422 zł | 94 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 004 488 zł | 4% | 10 lat | 16 227 280 zł | 2 180 278 zł | 14 047 002 zł | 91 041 zł |
| Większy wkład własny | 10 004 488 zł | 18% | 10 lat | 15 586 993 zł | 2 058 624 zł | 13 528 369 zł | 74 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 004 488 zł w kredycie na 9 204 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 204 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 058 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 262 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 185 zł czyli o 16 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 058 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
