Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 371 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 968 595 zł
| Cena: | 1 000 733,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 337,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 968 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 371 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 660 zł | 18% | 10 lat | 1 421 242 zł | 187 040 zł | 1 234 202 zł | 6 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 807 zł | 18% | 10 lat | 1 737 073 zł | 228 605 zł | 1 508 469 zł | 8 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 734 zł | 8% | 10 lat | 1 623 190 zł | 216 188 zł | 1 407 002 zł | 8 606 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 734 zł | 28% | 10 lat | 1 535 125 zł | 199 456 zł | 1 335 669 zł | 6 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 734 zł w kredycie na 820 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820601.66 zł.
| Kwota kredytu: | 820 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 110 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
