Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 407 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 968 595 zł
| Cena: | 1 000 733,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 337,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 968 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 407 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 660 zł | 8% | 10 lat | 1 460 871 zł | 194 570 zł | 1 266 301 zł | 7 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 807 zł | 8% | 10 lat | 1 785 509 zł | 237 807 zł | 1 547 702 zł | 9 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 734 zł | 4% | 10 lat | 1 643 205 zł | 219 991 zł | 1 423 213 zł | 9 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 734 zł | 18% | 10 lat | 1 579 158 zł | 207 822 zł | 1 371 335 zł | 7 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 734 zł w kredycie na 920 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920675.66 zł.
| Kwota kredytu: | 920 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 221 zł czyli o 1 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
