Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 643 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 119 zł
| Cena: | 1 001 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 643 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 900 zł | 4% | 10 lat | 1 479 278 zł | 198 045 zł | 1 281 233 zł | 8 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 100 zł | 4% | 10 lat | 1 808 006 zł | 242 055 zł | 1 565 951 zł | 10 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 000 zł | 8% | 10 lat | 1 623 622 zł | 216 246 zł | 1 407 376 zł | 8 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 000 zł w kredycie na 960 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960960 zł.
| Kwota kredytu: | 960 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 669 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
