Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 407 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 119 zł
| Cena: | 1 001 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 407 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 900 zł | 8% | 10 lat | 1 461 260 zł | 194 621 zł | 1 266 638 zł | 7 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 100 zł | 8% | 10 lat | 1 785 984 zł | 237 871 zł | 1 548 114 zł | 9 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 000 zł | 4% | 10 lat | 1 643 642 zł | 220 050 zł | 1 423 592 zł | 9 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 000 zł | 18% | 10 lat | 1 579 578 zł | 207 878 zł | 1 371 700 zł | 7 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 000 zł w kredycie na 920 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920920 zł.
| Kwota kredytu: | 920 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 224 zł czyli o 1 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
