Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 010 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 010 754 zł na 10 lat będzie kosztował 16 237 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 055 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 692 668 zł
| Cena: | 10 010 753,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 604 946,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 692 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 237 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 055 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 690 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 461 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 893 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 679 zł | 4% | 10 lat | 14 658 747 zł | 1 967 759 zł | 12 690 988 zł | 81 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 011 829 zł | 4% | 10 lat | 17 861 187 zł | 2 399 808 zł | 15 461 379 zł | 100 208 zł |
| Większy wkład własny | 10 010 754 zł | 8% | 10 lat | 16 037 228 zł | 2 143 603 zł | 13 893 625 zł | 86 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 010 754 zł w kredycie na 9 610 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 610 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 803 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 694 zł czyli o 15 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
