Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 011 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 011 075 zł na 10 lat będzie kosztował 16 037 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 894 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 693 299 zł
| Cena: | 10 011 074,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 094,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 693 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 037 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 894 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 537 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 967 zł | 8% | 10 lat | 14 479 017 zł | 1 933 584 zł | 12 545 433 zł | 77 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 012 182 zł | 8% | 10 lat | 17 641 516 zł | 2 358 039 zł | 15 283 477 zł | 94 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 011 075 zł | 4% | 10 lat | 16 237 963 zł | 2 181 714 zł | 14 056 250 zł | 91 101 zł |
| Większy wkład własny | 10 011 075 zł | 18% | 10 lat | 15 597 255 zł | 2 059 979 zł | 13 537 276 zł | 74 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 011 075 zł w kredycie na 9 210 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 210 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 270 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 252 zł czyli o 16 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
