Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 009 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 009 967 zł na 10 lat będzie kosztował 14 479 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 545 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 723 969 zł
| Cena: | 9 009 967,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 584,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 723 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 479 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 545 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 290 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 691 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 108 971 zł | 8% | 10 lat | 13 031 116 zł | 1 740 226 zł | 11 290 890 zł | 69 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 910 964 zł | 8% | 10 lat | 15 926 919 zł | 2 126 942 zł | 13 799 977 zł | 85 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 009 967 zł | 4% | 10 lat | 14 659 217 zł | 1 967 822 zł | 12 691 395 zł | 81 991 zł |
| Większy wkład własny | 9 009 967 zł | 18% | 10 lat | 14 082 579 zł | 1 858 261 zł | 12 224 318 zł | 66 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 009 967 zł w kredycie na 8 289 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 289 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 043 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 027 zł czyli o 14 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
