Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 011 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 011 075 zł na 10 lat będzie kosztował 15 156 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 180 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 693 299 zł
| Cena: | 10 011 074,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 094,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 693 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 156 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 180 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 537 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 967 zł | 28% | 10 lat | 13 686 140 zł | 1 782 937 zł | 11 903 203 zł | 55 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 012 182 zł | 28% | 10 lat | 16 672 444 zł | 2 173 915 zł | 14 498 529 zł | 68 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 011 075 zł | 18% | 10 lat | 15 597 255 zł | 2 059 979 zł | 13 537 276 zł | 74 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 011 075 zł w kredycie na 7 207 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 207 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 602 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 023 zł czyli o 17 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
