Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 011 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 011 075 zł na 10 lat będzie kosztował 15 597 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 537 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 693 299 zł
| Cena: | 10 011 074,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 094,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 693 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 597 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 537 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 891 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 967 zł | 18% | 10 lat | 14 082 579 zł | 1 858 261 zł | 12 224 318 zł | 66 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 012 182 zł | 18% | 10 lat | 17 156 980 zł | 2 265 977 zł | 14 891 003 zł | 81 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 011 075 zł | 8% | 10 lat | 16 037 742 zł | 2 143 671 zł | 13 894 070 zł | 86 095 zł |
| Większy wkład własny | 10 011 075 zł | 28% | 10 lat | 15 156 767 zł | 1 976 286 zł | 13 180 481 zł | 62 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 011 075 zł w kredycie na 8 209 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 209 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 936 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 138 zł czyli o 17 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
