Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 012 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 012 024 zł na 10 lat będzie kosztował 15 598 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 538 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 695 166 zł
| Cena: | 10 012 023,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 530,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 695 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 598 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 538 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 181 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 010 821 zł | 18% | 10 lat | 14 083 914 zł | 1 858 437 zł | 12 225 477 zł | 66 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 013 226 zł | 18% | 10 lat | 17 158 606 zł | 2 266 192 zł | 14 892 415 zł | 81 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 012 024 zł | 8% | 10 lat | 16 039 262 zł | 2 143 875 zł | 13 895 387 zł | 86 103 zł |
| Większy wkład własny | 10 012 024 zł | 28% | 10 lat | 15 158 204 zł | 1 976 474 zł | 13 181 730 zł | 62 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 012 024 zł w kredycie na 8 209 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 209 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 937 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 146 zł czyli o 17 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
