Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 012 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 012 024 zł na 10 lat będzie kosztował 15 158 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 181 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 695 166 zł
| Cena: | 10 012 023,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 530,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 695 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 158 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 181 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 499 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 538 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 010 821 zł | 28% | 10 lat | 13 687 438 zł | 1 783 106 zł | 11 904 331 zł | 55 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 013 226 zł | 28% | 10 lat | 16 674 024 zł | 2 174 121 zł | 14 499 903 zł | 68 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 012 024 zł | 18% | 10 lat | 15 598 733 zł | 2 060 174 zł | 13 538 559 zł | 74 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 012 024 zł w kredycie na 7 208 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 208 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 395 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 603 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 031 zł czyli o 17 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 395 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
