Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 536 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 836 zł
| Cena: | 1 001 364,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 627,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 536 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 228 zł | 28% | 10 lat | 1 382 484 zł | 179 624 zł | 1 202 861 zł | 5 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 501 zł | 28% | 10 lat | 1 689 703 zł | 219 540 zł | 1 470 163 zł | 6 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 365 zł | 18% | 10 lat | 1 580 154 zł | 207 953 zł | 1 372 200 zł | 7 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 365 zł w kredycie na 720 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720982.96 zł.
| Kwota kredytu: | 720 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 960 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 004 zł czyli o 1 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
