Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 891 zł
| Cena: | 1 001 392,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 640,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 253 zł | 4% | 10 lat | 1 479 858 zł | 198 123 zł | 1 281 735 zł | 8 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 532 zł | 4% | 10 lat | 1 808 715 zł | 242 150 zł | 1 566 565 zł | 10 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 393 zł | 8% | 10 lat | 1 624 259 zł | 216 331 zł | 1 407 928 zł | 8 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 393 zł w kredycie na 961 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961337.5 zł.
| Kwota kredytu: | 961 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 673 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
