Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 440 zł na 10 lat będzie kosztował 15 161 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 184 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 699 918 zł
| Cena: | 10 014 439,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 642,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 699 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 161 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 184 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 907 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 012 996 zł | 28% | 10 lat | 13 690 740 zł | 1 783 537 zł | 11 907 204 zł | 55 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 015 884 zł | 28% | 10 lat | 16 678 048 zł | 2 174 646 zł | 14 503 402 zł | 68 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 014 440 zł | 18% | 10 lat | 15 602 497 zł | 2 060 671 zł | 13 541 826 zł | 74 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 440 zł w kredycie na 7 210 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 210 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 395 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 606 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 050 zł czyli o 17 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 395 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
