Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 012 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 012 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 690 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 907 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 729 927 zł
| Cena: | 9 012 995,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 145 977,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 729 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 690 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 907 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 716 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 696 zł | 28% | 10 lat | 12 321 666 zł | 1 605 183 zł | 10 716 483 zł | 50 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 295 zł | 28% | 10 lat | 15 059 814 zł | 1 961 890 zł | 13 097 924 zł | 61 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 012 996 zł | 18% | 10 lat | 14 087 312 zł | 1 858 885 zł | 12 228 427 zł | 66 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 012 996 zł w kredycie na 6 489 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 489 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 156 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 645 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 045 zł czyli o 16 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 156 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
