Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 614 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 552 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 844 zł
| Cena: | 10 022 027,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 132,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 614 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 552 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 907 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 824 zł | 18% | 10 lat | 14 097 986 zł | 1 860 294 zł | 12 237 692 zł | 66 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 230 zł | 18% | 10 lat | 17 175 750 zł | 2 268 456 zł | 14 907 294 zł | 81 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 022 027 zł | 8% | 10 lat | 16 055 288 zł | 2 146 017 zł | 13 909 271 zł | 86 189 zł |
| Większy wkład własny | 10 022 027 zł | 28% | 10 lat | 15 173 349 zł | 1 978 448 zł | 13 194 901 zł | 62 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 027 zł w kredycie na 8 218 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 218 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 948 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 237 zł czyli o 17 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
