Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 027 zł na 10 lat będzie kosztował 16 055 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 909 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 844 zł
| Cena: | 10 022 027,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 132,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 055 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 909 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 300 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 824 zł | 8% | 10 lat | 14 494 858 zł | 1 935 699 zł | 12 559 158 zł | 77 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 230 zł | 8% | 10 lat | 17 660 816 zł | 2 360 618 zł | 15 300 198 zł | 94 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 022 027 zł | 4% | 10 lat | 16 255 728 zł | 2 184 100 zł | 14 071 628 zł | 91 200 zł |
| Większy wkład własny | 10 022 027 zł | 18% | 10 lat | 15 614 318 zł | 2 062 233 zł | 13 552 086 zł | 74 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 027 zł w kredycie na 9 220 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 220 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 063 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 283 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 364 zł czyli o 16 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 063 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
