Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 682 zł na 10 lat będzie kosztował 16 256 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 072 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 716 133 zł
| Cena: | 10 022 682,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 433,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 716 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 256 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 072 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 020 414 zł | 4% | 10 lat | 14 676 214 zł | 1 970 104 zł | 12 706 110 zł | 82 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 950 zł | 4% | 10 lat | 17 882 470 zł | 2 402 667 zł | 15 479 802 zł | 100 327 zł |
| Większy wkład własny | 10 022 682 zł | 8% | 10 lat | 16 056 337 zł | 2 146 157 zł | 13 910 180 zł | 86 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 682 zł w kredycie na 9 621 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 621 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 818 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 821 zł czyli o 15 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
