Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 046 zł
| Cena: | 1 002 487,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 144,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 239 zł | 8% | 10 lat | 1 463 432 zł | 194 911 zł | 1 268 521 zł | 7 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 737 zł | 8% | 10 lat | 1 788 639 zł | 238 224 zł | 1 550 415 zł | 9 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 488 zł | 4% | 10 lat | 1 646 085 zł | 220 377 zł | 1 425 708 zł | 9 123 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 488 zł | 18% | 10 lat | 1 581 926 zł | 208 187 zł | 1 373 739 zł | 7 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 488 zł w kredycie na 922 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922288.99 zł.
| Kwota kredytu: | 922 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 239 zł czyli o 1 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
