Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 025 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 025 396 zł na 10 lat będzie kosztował 16 060 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 913 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 721 470 zł
| Cena: | 10 025 395,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 611 681,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 721 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 060 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 913 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 305 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 076 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 556 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 022 856 zł | 8% | 10 lat | 14 499 730 zł | 1 936 350 zł | 12 563 380 zł | 77 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 027 935 zł | 8% | 10 lat | 17 666 752 zł | 2 361 412 zł | 15 305 340 zł | 94 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 025 396 zł | 4% | 10 lat | 16 261 192 zł | 2 184 834 zł | 14 076 357 zł | 91 231 zł |
| Większy wkład własny | 10 025 396 zł | 18% | 10 lat | 15 619 566 zł | 2 062 926 zł | 13 556 641 zł | 74 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 025 396 zł w kredycie na 9 223 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 223 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 064 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 287 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 398 zł czyli o 16 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 064 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
