Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 505 zł
| Cena: | 1 002 721,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 251,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 450 zł | 18% | 10 lat | 1 424 065 zł | 187 412 zł | 1 236 654 zł | 6 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 994 zł | 18% | 10 lat | 1 740 524 zł | 229 059 zł | 1 511 466 zł | 8 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 722 zł | 8% | 10 lat | 1 626 415 zł | 216 618 zł | 1 409 797 zł | 8 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 722 zł | 28% | 10 lat | 1 538 175 zł | 199 852 zł | 1 338 323 zł | 6 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 722 zł w kredycie na 822 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822232.68 zł.
| Kwota kredytu: | 822 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 128 zł czyli o 1 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
