Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 027 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 027 734 zł na 10 lat będzie kosztował 16 264 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 079 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 726 070 zł
| Cena: | 10 027 733,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 612 757,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 726 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 264 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 185 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 079 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 712 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 024 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 487 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 027 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 024 960 zł | 4% | 10 lat | 14 683 611 zł | 1 971 096 zł | 12 712 514 zł | 82 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 030 507 zł | 4% | 10 lat | 17 891 483 zł | 2 403 878 zł | 15 487 604 zł | 100 378 zł |
| Większy wkład własny | 10 027 734 zł | 8% | 10 lat | 16 064 430 zł | 2 147 239 zł | 13 917 191 zł | 86 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 027 734 zł w kredycie na 9 626 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 626 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 198 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 825 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 875 zł czyli o 15 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 198 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
