Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 024 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 024 960 zł na 10 lat będzie kosztował 14 683 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 712 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 753 463 zł
| Cena: | 9 024 960,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 151 481,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 753 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 683 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 712 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 441 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 122 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 983 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 927 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 024 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 122 464 zł | 4% | 10 lat | 13 215 250 zł | 1 773 987 zł | 11 441 263 zł | 73 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 927 456 zł | 4% | 10 lat | 16 151 972 zł | 2 168 206 zł | 13 983 766 zł | 90 340 zł |
| Większy wkład własny | 9 024 960 zł | 8% | 10 lat | 14 503 111 zł | 1 936 802 zł | 12 566 310 zł | 77 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 024 960 zł w kredycie na 8 663 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 663 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 878 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 542 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 188 zł czyli o 14 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 878 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
