Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 027 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 027 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 181 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 202 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 726 071 zł
| Cena: | 10 027 734,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 612 757,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 726 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 181 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 979 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 202 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 024 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 522 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 559 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 027 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 024 961 zł | 28% | 10 lat | 13 708 915 zł | 1 785 904 zł | 11 923 011 zł | 55 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 030 508 zł | 28% | 10 lat | 16 700 188 zł | 2 177 532 zł | 14 522 656 zł | 68 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 027 734 zł | 18% | 10 lat | 15 623 210 zł | 2 063 407 zł | 13 559 803 zł | 74 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 027 734 zł w kredycie na 7 219 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 219 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 618 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 156 zł czyli o 17 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
