Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 027 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 027 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 623 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 559 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 726 071 zł
| Cena: | 10 027 734,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 612 757,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 726 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 623 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 063 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 559 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 244 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 024 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 915 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 027 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 202 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 027 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 024 961 zł | 18% | 10 lat | 14 106 014 zł | 1 861 353 zł | 12 244 661 zł | 66 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 030 508 zł | 18% | 10 lat | 17 185 531 zł | 2 269 748 zł | 14 915 783 zł | 81 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 027 734 zł | 8% | 10 lat | 16 064 430 zł | 2 147 239 zł | 13 917 191 zł | 86 239 zł |
| Większy wkład własny | 10 027 734 zł | 28% | 10 lat | 15 181 989 zł | 1 979 575 zł | 13 202 414 zł | 62 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 027 734 zł w kredycie na 8 222 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 222 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 731 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 954 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 289 zł czyli o 17 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 731 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
