Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 338 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 682 zł
| Cena: | 1 002 811,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 293,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 338 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 530 zł | 28% | 10 lat | 1 384 481 zł | 179 883 zł | 1 204 598 zł | 5 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 093 zł | 28% | 10 lat | 1 692 144 zł | 219 857 zł | 1 472 287 zł | 6 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 811 zł | 18% | 10 lat | 1 582 436 zł | 208 254 zł | 1 374 183 zł | 7 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 811 zł w kredycie na 722 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722024.39 zł.
| Kwota kredytu: | 722 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 961 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 016 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
