Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 169 zł
| Cena: | 1 003 058,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 407,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 753 zł | 18% | 10 lat | 1 424 544 zł | 187 475 zł | 1 237 069 zł | 6 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 365 zł | 18% | 10 lat | 1 741 110 zł | 229 136 zł | 1 511 974 zł | 8 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 059 zł | 8% | 10 lat | 1 626 961 zł | 216 691 zł | 1 410 271 zł | 8 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 059 zł | 28% | 10 lat | 1 538 692 zł | 199 920 zł | 1 338 773 zł | 6 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 059 zł w kredycie na 822 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822508.85 zł.
| Kwota kredytu: | 822 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 132 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
