Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 169 zł
| Cena: | 1 003 058,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 407,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 753 zł | 8% | 10 lat | 1 464 265 zł | 195 022 zł | 1 269 244 zł | 7 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 365 zł | 8% | 10 lat | 1 789 658 zł | 238 360 zł | 1 551 298 zł | 9 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 003 059 zł | 4% | 10 lat | 1 647 023 zł | 220 502 zł | 1 426 520 zł | 9 128 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 059 zł | 18% | 10 lat | 1 582 827 zł | 208 305 zł | 1 374 522 zł | 7 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 059 zł w kredycie na 922 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922814.85 zł.
| Kwota kredytu: | 922 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 245 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
