Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 031 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 031 104 zł na 10 lat będzie kosztował 16 270 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 084 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 732 701 zł
| Cena: | 10 031 104,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 614 308,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 732 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 270 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 084 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 492 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 921 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 027 994 zł | 4% | 10 lat | 14 688 546 zł | 1 971 759 zł | 12 716 787 zł | 82 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 034 215 zł | 4% | 10 lat | 17 897 497 zł | 2 404 686 zł | 15 492 810 zł | 100 411 zł |
| Większy wkład własny | 10 031 104 zł | 8% | 10 lat | 16 069 829 zł | 2 147 960 zł | 13 921 869 zł | 86 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 031 104 zł w kredycie na 9 629 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 629 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 199 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 829 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 911 zł czyli o 15 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 199 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
